帅的惊动党中央的空间

话说，2013年湛江房价涨幅大有领跑全国之势，新建住宅样本均价从2012年的5300元左右涨到2013年11月的7760元，在2013年前11个月当中，湛江有4个月环比涨幅排在全国百城前10，其中3月和11月环比涨幅排在全国第1，湛江房地产极有可能迎来黄金10年。此消息一出，湛江网友一片哗，纷纷喊道：“今次我有100个肾都唔掂……”

列位看官，看到这里就该说了，你无可能有100个肾，所以，买新房你是没你份了，还是租房吧。但是列位又知不知，其实房子也没那么好租！

日前国家统计局公布，全国12月份我国居住价格同比上涨2.8%，其中住房租金价格上涨4.7%，已经连续48个月上涨，水、电、燃料价格上涨1.1%。全国网民只能摸着干瘪瘪的钱包，哀叹自己是“白领一族”了。

那么，湛江的房租又如何？当然也是呈上扬之势，涨幅超过8%！

数据显示，2013年12月，湛江房屋租金均价为21.76元/月/㎡，同比上涨8.15%，环比下跌1.36%。而2013年1月的房屋租金均价为19.97元/月/㎡。

（注：本文所有数据均来源于禧泰房产数据。
禧泰房产数据是专业的房产市场数据提供商，公司致力于提供城市 全方位、全时段、客观准确的房产买卖、租赁交易的供给和需求适时市场行情数据。）

这是什么概念呢？也就是说，如果你租住的是一套70㎡的房子，那么，1月份你的房租大约是1397.90元，到了12月，你的房租大约是1523.20元。当然，还有水、电、燃料等，自然是水涨船高。这么一算，列位看官应该就明白了吧？

相对来说，供求还算得上平衡。

其中，10～25元/月/㎡租金的房屋，供需两旺，近64.94%的供给，以及66.07%的需求都出现在此区间。