巴菲特的空间

从2008-2013湛江楼市一路高歌，成交量暴增，房价日渐创新高，逼近万元大关。作为广东的三四线城市，湛江的房价堪比珠三角的佛山、东莞。但2014年，湛江房价开始进入了拐点，不但价格开始有所下降，而且成交量也开始一路下滑，形式也开始变得严峻起来。 进入2015年以来，这样的情况不但没有改善，反而开始了一轮又一轮“降价潮”。这意味着湛江楼市已经结束暴利年代，展开了刀刀见血的撕x大战！ 这场刀刀见血的撕x大战，残酷无情，不给对手任何机会，相信接下来几个月势必血流成河。当然，其中得益最大的还是广大的购房者。 依我看来，今年湛江房价还会继续走低，选择今年抄底是非常适合的时期了。以其把钱投入深不见底的股市，还不如买套便宜的房子在手。当然，买房也需要擦亮眼睛，谨慎挑选。 首先是年初，恒怡湾打出“6600元起，3万抵30万”的口号，之前卖9千多每平米的户型，一下子跳水变成了7千多每平。作为准海景房，加上又是海滨沿线大盘，一下子就卖出了近百套。接下来，其它的房企也按捺不住了。京基城打出“6200元起”，把原来7k-8k的房子，卖到6k多-7k。旁边的公园一号也不示弱，打出“5字头起”，原来卖7k-8k的户型，现在降到6k多-7k，和周边楼盘展开了血刃战。 如果你以为这就是价格战的高潮，那就错了。这只是前戏！ 6月，荣盛中央广场突然打出“100套特价房，最高6900元/㎡”，引发了湛江楼市地震。中央广场作为cbd一线海景大盘，这个价格简直秒杀了周边的万达广场、澳海城、龙海名都……这叫别人怎么活？？？于是中央广场那100套房成了“日光”。作为反击，江南世家马上推出“2万惠30万”，毫不留情地大棒砸向中央广场。远在海田片区的帝景金岸，更是发出“b区开盘最高4800/㎡元”的大招，实际销售价格4500-4800之间。 这一大招不但震动了整个湛江市区，更影响到了湛江各个县区。要知道，如吴川、廉江等地方的新房，均价普遍在4500元左右。现在差不多的价格，可以买到市区的大楼盘，享受市区的优质学位配套和商业配套，这叫县区的开发商怎么活？？？？ 好吧，你以为这就是谷底了，谁知道低处未算低。即将开盘的飞鹏万荟世界，打出了“开盘折前3880元/㎡起”，一下子把市区房价拉回了2008年，问你死未？？？此大招一出，你叫附近的金海湾、华盛新城、海湾郦都、

“天吉事件”概况 湛江市政府重点支持建设项目——湛江海田义乌小商品批发城，于2014年落户湛江，该项目由湛江天吉物业管理有限公司（以下简称项目公司）负责投资。项目于2014年9月正式开盘，由于该项目为政府牵头，吸引了无数商户来投资，签约场面空前火爆，在湛江可以说是首例。 由于合同规定2015年1月1号正式开业，商户们与项目公司签订合同后，怀着满腔热情，憧憬着开发商所吹嘘的前景，纷纷筹备相关工作，等待着开业那一天的到来。就在快到1月时项目公司突然通知，由于工程拖延，不能按时开业，把时间推到了3月1日。谁知到了3月1日，项目公司还是之前的说辞，把开业时间又安排到了5月1日。虽然项目公司多次违背合同不能按时开业，但各商户们也都考虑到由于项目公司工程未完成，如果盲目的开业，很可能收到适得其反的效果，因此也只能咽下这口气，继续等待。 但随着时间的推移，项目公司的工程进展并没有太大变化。按照合同规定，项目公司本应提前一个月交铺给商户们装修，但到了4月商户们根本没有收到通知，很多商户心里都开始产生了疑问。 临近5月，商户们又开始紧张的筹备开业工作，有的找货源，有的储备货物，有的在附近租房等等。还有部分商户都与相关厂家签订了代理，代理费及货物资金少则几十万，多的几百万不等，正准备投入激烈的“商战”当中去。 然而，就在4月25日，项目公司并没有像往常一样返还返租商户的钱。对此，部分返租商户开始多次到项目公司讨说法，但一直得不到明确答复。（在此特别说明：项目公司有一套很极端的营销方法（以一间铺为例）：一是投资者直接买断，5年或3年按每月返租，于每月的25日把钱打入商户账户；二是长租18年，一次性付款；三是长租前五年由公司支配，后13年再交商户使用，直接返一半的租金；四是短租五年一签。） 终于到了5.1，项目公司果然打出了“湛江天吉.义乌小商品批发城收铺暨开业”的横幅。说到这里可能大家也已发现，之前的“湛江海田.义乌” 怎么就变成了“湛江天吉.义乌”了呢？在此咱们暂且不管，来看看收铺开业情况。当天赤坎政府个别领导也亲临现场，现场载歌载舞，加上是5.1假期，场面还算红火。但收铺的商户廖廖无几，因为大家都看出了些问题。一是该返还的租金没有返还；二是商铺工程还没有完成。一、二楼中央空调没安装，铺位吊顶、部分玻璃门、大门等等都没有装好。三、四楼空空如也，啥都没搞，只是一个空壳。这些

烈日下晒了一天的车，开门上车那一刻，跟受刑似的有木有？ 现在有迅速降温的好办法了！ 不是开着门透气！ 也不是马上开空调降温！ 更不是开着窗高速行驶！ 空气动力学原理，只需要滑下副驾门玻璃，然后匀速开关左前门5次，即可降温10度左右，如果再多开关几次，还可以多降哦。 很神奇是不是？下面这段视频里面都讲了！三分半钟的视频，受益整个夏天。

    记者从湛江检验检疫局了解到，湛江地区首批约20吨鲜荔枝日前经检验合格顺利出口美国，这标志着我市今年鲜荔枝出口正式运行。     为实现扩大荔枝出口的目标，湛江检验检疫局主动作为，积极对辖区企业进行扶持。年初及时对荔枝种植基地及加工厂进行年审，将国外市场和质量安全要求动态及时告知企业，帮助企业按要求做好用肥用药管理，并指导企业对荔枝田间管理实行全面监控，从源头上抓好质量关。同时，在每批荔枝出口装运时进行监装，对装运集装箱的温度进行严密监控。     为了确保出口荔枝的新鲜度，湛江检验检疫局加强通关服务，提高通关速度，提前到果园抽样做好农残检测，产品确认合格后报检立即快速办理通关放行手续，确保产品在最短时间内出口。

金价下跌，让很多本来就打算买金的人蠢蠢欲动啊。因为汇率的缘故，香港的金价相当于在挂牌价的基础上又打了个八折。所以昨天，香港的金价一度跌倒298/克，都下300了啊有没有！！！ 【金价40年来最大暴跌】#香港今日金价# 4月16日：9999黄金374港币/克(298人民币/克)。pt999铂金398港币/克(317人民币/克)；本金价仅为挂牌金价，不含手续（2%）和工费   昨天晚饭的时候路过商场，就进去看了下，人明显比平时多了一点。而且基本都围在金饰品的附近。   柜台已经卖空了，太夸张了~

金价下跌，让很多本来就打算买金的人蠢蠢欲动啊。因为汇率的缘故，香港的金价相当于在挂牌价的基础上又打了个八折。所以昨天，香港的金价一度跌倒298/克，都下300了啊有没有！！！ 【金价40年来最大暴跌】#香港今日金价# 4月16日：9999黄金374港币/克(298人民币/克)。pt999铂金398港币/克(317人民币/克)；本金价仅为挂牌金价，不含手续（2%）和工费   昨天晚饭的时候路过商场，就进去看了下，人明显比平时多了一点。而且基本都围在金饰品的附近。

原来还可以参加活动啊！！！   储蓄卡就不一一介绍了，一排第三张是建行my love信用卡，自己设计卡面，很有爱推荐大伙去弄张。当然其他银行也有相类似的卡，比如中信、民生、平安。第四张是最近很火的招行运通金卡面很漂亮。第五张是我人生的首卡招行的标准金，我的其他卡基本都是提交它申请的。第七张是光大的阳光商务理财卡，这卡是储蓄卡，但功能非常强大，只要你能想到的费用都全免，跨行汇款、异地跨行取现之类的全免。第八张是国内第一次外资银行的信用卡，花旗中国首发。卡的质量和批卡速度是所有银行中最好最快的。积分活动比较多、而且积分很值钱，是所有银行里最值钱的积分，没有之一。服务也非常好，特别是拖车送油之类的服务比很多银行的车卡还好。     第二排qq卡唯一的好处就是终身免年费和同城取款免费，实在还有就是送q币了，当初也是为了这个办了。不过农行效率各方面真的不敢恭维，批卡之后到手2月时间。打客服基本都是占线，不能设置电话银行密码，只能一次次和你核对资料就和征信一样，而且每次的问题一模一样。第六张交行标准金，活动很多，力度很很大。准备再申请沃尔玛卡，积分值钱到可以当钱用，可以和花旗相媲美。第七张民生就送牛奶，党和国家没让我喝上牛奶但民生让我喝上了，还免费的。第八兴业睿白金，伪白金没啥好处也没啥坏处，现在唯一发现白金的好处就是打客服一大就通不会排队而且是专线。     第三排的宇宙第一行，有时间要去领张商友卡了，已经双六星了。现在信用卡是普卡，金卡已经批了在路上。第五张中信淘宝卡一般吧，就是网付算积分。第六广发聪明卡，积分和活动比较多。第七张人称神卡，虽然不错但，不过没那么神。最后一张是浦发加速积分白，虽然积分加速，但我从不刷它，基本都是用来干坏事。我虐浦发千百遍，浦发待我如初恋。真是难为它了。 最推荐光大阳光商务理财卡，同功能的有光大阳光万里行，还有花旗银行、浦发、招行                        

广东彩民又中大奖了，这一次，今年中奖最旺的广州依然有份。双色球前晚进行第13040期开奖，当期的双色球头奖开出11注，单注金额614万元，之前连续几期无缘头奖的广东彩民中得2注，分别落在广州和湛江， 广州那注头奖被白云区江夏一位彩民凭借一张2元票擒获。二等奖开125注，单注奖金15.1万元。计奖后，双色球奖池仍然高达1.35亿元。     爆11注614万头奖 双色球第13040期开出的红球号码为02、04、10、12、17、30，红球大小比2∶4，奇偶比1∶5。红球开出两组同尾码02和12、10和30，同时开出一枚重码02和两枚跳码10和12。蓝球则开出号码10，末等奖开出1438万注。当期双色球开11注头奖，单注奖金614万元，辽宁、湖南和广东三地均中得2注，其余5注被山西、江苏、安徽、重庆和广西彩民分享。记者从湖南省福彩中心获悉，湖南省中得的2注头奖则为一人独中，是一张2倍自选单式票，投注额为16元，中奖总奖金为1228万多元，落在湖南省长沙市岳麓区高新区长丰小区37栋第43014859号投注站。    

最近在纠结要不要辞职 跳槽这一事。其实这件事从年后就一直纠结到现在足足2个多月了。好吧，我承认我是个举棋不定的人。看了版块里很多关于“裸辞”，“跳槽”的帖子，感觉辞个职，换个新东家真不是件易事。嘴巴上说说和实际要去做还是有很大差距的！！ 结果，就在昨天晚上，被爸爸一句话给刺激到了，（这个大背景，是爸爸刚完成一趟东南亚的旅程，一回来有点“心思活牢牢”，于是来刺激我）：   “哎~~~~好想去欧洲，美国跑一趟呀，可惜我不会英文，又不想跟团。” “我会啊，你包我的旅费吗？” “包啊，你有假么你？” “#￥%&……*（）——+——&%￥@#  没有……” “话说你那份工作真的不是我说你，还抵不上我一个月退休金的，连我60岁老头的月收入都赶不上，现在的大学生啊………………” 然后我就不响了。。。。。。华丽丽，赤裸裸滴鄙视啊。。。。。竟然来自老爸！！ （本人月薪3k。。。个人感觉是湛江的普通水平吧？不知道是不是拖后腿了。。。求解啊。。。。） 　　 　　把这事跟同事一说，结果发现被鄙视的不是我一个人。 　　 　　基本所有人都遇到过，而且都是和退休工人啦，民工大哥们比的。。。 　　 　　你呢？也被父母嫌弃过工资，工作吗？  

原来湛江也有游艇俱乐部喔，就在南油码头旁，那里集中了很多漂亮的游艇，船里的装修也非常豪华，来看看网友分享的游艇照片......