《2010年7月中国城市房价排行榜》近日揭晓

　　湛江房价4772元/平方米广东名列第9位

　　上半年，即使在中央严厉的房地产市场宏观政策调控下，湛江老百姓还是慨叹“房价高企”。 孙昊声 摄

　　《2010年7月中国城市房价排行榜》近日在杭州市揭晓，杭州、北京、上海新房均价位列前三，湛江以4772元/平方米的房价名列第69位，次于广东省内的深圳、广州、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门等市，名列省内城市排名第九。

　　从统计数据来看，排名前20个城市均价均超过8500元/平方米，其中浙江城市占据六席，广东和江苏城市各占三席。沿海城市房价继续主导房价市 场，杭州、上海、温州、三亚、深圳、宁波、广州、舟山超过1万元/平方米。上海、天津、大连、秦皇岛、烟台、青岛、连云港、南通、宁波、温州、福州、广 州、湛江和北海十四个沿海开放城市均进入前100名，其中湛江房价处于偏后水平，只领先于连云港、北海两市。

　　据了解，这是“宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况。本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大 于1000亿、人均GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城，统计样本城市总量为110个。 “宜居城市研究室”房价统计依据为：1、官方统计公布的数据;2、实地调研;3、代表性楼盘抽样统计。本次统计的平均价格均指各城市的所属城区，不包括下 属市县的房屋价格。

　　“4772元/平方米”的房价，湛江市民怎么看？

　　“只有麻章、坡头等地才可能有这个价”

　　邓先生：湛江房价真的只有4700元/平方米吗？怎么在市区几乎都找不到这么低价的房子。市房管局网站数据显示，湛江的楼价已经差不多达到6000元/平方米了，只有麻章、坡头等地区的房子，才可能有这个价。

　　陈小姐：我觉得，所谓的均价并不是指市区新楼盘。比如广州的均价12650元/平方米，去广州市区转转看有没新楼盘低于14000元/平方米的，12650元/平方米这个数据是平均房价，包括郊区房。如果说湛江的数据作假，那么其它城市的不也都全部作假了？

　　王先生：细细看了之后发现，三亚的收入水平并不比湛江好，但房价排名却是前十。如果说国家要因为收入与房价相差太大而有针对地进行调整的话，要轮很久也轮不到湛江。虽然很想看到“平易近人”的房价，不过照这样看来是比较渺茫的了。

　　小刘：我是刚毕业的大学生，每个月只有2000元的收入，4700多元/平方米的房价对我来说太高了，暂时不敢想买房。只有通过努力工作，赚取更多的薪水，再考虑买房问题，把房子作为奋斗目标也未尝不可。（记者 陈鸿莉）

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　　宜居城市研究室旨在帮助用户了解中国城市的宜居环境，宜居性评估。其研究课题涉及：城市经济、城市房价、宜居环境、宜居文化、宜居城市、个人宜居。研究室分布在广州、厦门、青岛、大连、北京、上海、成都、西安。

　　宜居城市研究室于2008年开始发布中国城市房价排行情况，以帮助购房者和行业从业人员提供数据参考。

　　宜居城市历届中国城市房价排行榜发布时间：2008年6月，2009年1月，2009年7月，2010年1月。