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湛江楼市再现狂跌潮,市区楼盘跌破4500!比吴川廉江还便宜
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发表于:2015-06-22 13:59
湛江楼市再现狂跌潮,市区楼盘跌破4500!比吴川廉江还便宜
从2008-2013湛江楼市一路高歌,成交量暴增,房价日渐创新高,逼近万元大关。作为广东的三四线城市,湛江的房价堪比珠三角的佛山、东莞。但2014年,湛江房价开始进入了拐点,不但价格开始有所下降,而且成交量也开始一路下滑,形式也开始变得严峻起来。
进入2015年以来,这样的情况不但没有改善,反而开始了一轮又一轮“降价潮”。这意味着湛江楼市已经结束暴利年代,展开了刀刀见血的撕X大战!
这场刀刀见血的撕X大战,残酷无情,不给对手任何机会,相信接下来几个月势必血流成河。当然,其中得益最大的还是广大的购房者。
依我看来,今年湛江房价还会继续走低,选择今年抄底是非常适合的时期了。以其把钱投入深不见底的股市,还不如买套便宜的房子在手。当然,买房也需要擦亮眼睛,谨慎挑选。
首先是年初,恒怡湾打出“6600元起,3万抵30万”的口号,之前卖9千多每平米的户型,一下子跳水变成了7千多每平。作为准海景房,加上又是海滨沿线大盘,一下子就卖出了近百套。接下来,其它的房企也按捺不住了。京基城打出“6200元起”,把原来7K-8K的房子,卖到6K多-7K。旁边的公园一号也不示弱,打出“5字头起”,原来卖7K-8K的户型,现在降到6K多-7K,和周边楼盘展开了血刃战。
如果你以为这就是价格战的高潮,那就错了。这只是前戏!
6月,荣盛中央广场突然打出“100套特价房,最高6900元/㎡”,引发了湛江楼市地震。中央广场作为CBD一线海景大盘,这个价格简直秒杀了周边的万达广场、澳海城、龙海名都……这叫别人怎么活???于是中央广场那100套房成了“日光”。作为反击,江南世家马上推出“2万惠30万”,毫不留情地大棒砸向中央广场。远在海田片区的帝景金岸,更是发出“B区开盘最高4800/㎡元”的大招,实际销售价格4500-4800之间。
这一大招不但震动了整个湛江市区,更影响到了湛江各个县区。要知道,如吴川、廉江等地方的新房,均价普遍在4500元左右。现在差不多的价格,可以买到市区的大楼盘,享受市区的优质学位配套和商业配套,这叫县区的开发商怎么活????
好吧,你以为这就是谷底了,谁知道低处未算低。即将开盘的飞鹏万荟世界,打出了“开盘折前3880元/㎡起”,一下子把市区房价拉回了2008年,问你死未???此大招一出,你叫附近的金海湾、华盛新城、海湾郦都、嘉豪园等楼盘怎么活???难道降到2800元吗?
记得当年哥买房的时候,市区的房价也就2500-3500左右,当时很多人都觉得贵,现在看来,那简直是白菜价啊!
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进入2015年以来,这样的情况不但没有改善,反而开始了一轮又一轮“降价潮”。这意味着湛江楼市已经结束暴利年代,展开了刀刀见血的撕X大战!
这场刀刀见血的撕X大战,残酷无情,不给对手任何机会,相信接下来几个月势必血流成河。当然,其中得益最大的还是广大的购房者。
依我看来,今年湛江房价还会继续走低,选择今年抄底是非常适合的时期了。以其把钱投入深不见底的股市,还不如买套便宜的房子在手。当然,买房也需要擦亮眼睛,谨慎挑选。
首先是年初,恒怡湾打出“6600元起,3万抵30万”的口号,之前卖9千多每平米的户型,一下子跳水变成了7千多每平。作为准海景房,加上又是海滨沿线大盘,一下子就卖出了近百套。接下来,其它的房企也按捺不住了。京基城打出“6200元起”,把原来7K-8K的房子,卖到6K多-7K。旁边的公园一号也不示弱,打出“5字头起”,原来卖7K-8K的户型,现在降到6K多-7K,和周边楼盘展开了血刃战。
如果你以为这就是价格战的高潮,那就错了。这只是前戏!
6月,荣盛中央广场突然打出“100套特价房,最高6900元/㎡”,引发了湛江楼市地震。中央广场作为CBD一线海景大盘,这个价格简直秒杀了周边的万达广场、澳海城、龙海名都……这叫别人怎么活???于是中央广场那100套房成了“日光”。作为反击,江南世家马上推出“2万惠30万”,毫不留情地大棒砸向中央广场。远在海田片区的帝景金岸,更是发出“B区开盘最高4800/㎡元”的大招,实际销售价格4500-4800之间。
这一大招不但震动了整个湛江市区,更影响到了湛江各个县区。要知道,如吴川、廉江等地方的新房,均价普遍在4500元左右。现在差不多的价格,可以买到市区的大楼盘,享受市区的优质学位配套和商业配套,这叫县区的开发商怎么活????
好吧,你以为这就是谷底了,谁知道低处未算低。即将开盘的飞鹏万荟世界,打出了“开盘折前3880元/㎡起”,一下子把市区房价拉回了2008年,问你死未???此大招一出,你叫附近的金海湾、华盛新城、海湾郦都、嘉豪园等楼盘怎么活???难道降到2800元吗?
记得当年哥买房的时候,市区的房价也就2500-3500左右,当时很多人都觉得贵,现在看来,那简直是白菜价啊!
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