深圳自2010年10月实行房产“限购令”，户籍居民家庭限购两套房，非户籍居民家庭限购一套房。然而，上有政策，下有对策，利用虚假诉讼来达到买房的目的，已经成了少部分人公开的秘密。部分富豪和炒房者为了达到这一目的，不惜铤而走险，常用这一招轻松买到二套以上的房子，而最令人不解的是，一些偏远地区的小法院充当了这种虚假诉讼的“保护伞”，不去查实诉讼的真假，反而与买卖房屋者沆瀣一气。

　　虚假诉讼买房极具隐蔽性

　　昨日，罗湖法院公布了部分虚假诉讼买房引起的纠纷案例，这在深圳法院系统来说尚属首次。罗湖法院称，法院在审理房产纠纷时发现，由于法院裁定房产过户不受“限购令”限制，部分当事人便向法院提起“虚假诉讼”以规避“限购令”来获取房屋产权。这种做法具有极大的隐蔽性，很难被打击。

　　据了解，很多中介都会利用虚假诉讼来达到买房卖房的目的。而罗湖法院披露的其中一宗案例显示，其中一买房者在已经交了订金后，卖家又将房屋高价卖给第二个人，而且用的方式就是虚假诉讼方式，原来的买房者于是四处投诉，这才揭开了虚假诉讼买房的冰山一角。该案中，虚假诉讼就是通过广东一个偏远地区的小法院实现的，当事的法官目前已经被审查起诉。

　　韶关一法官滥用职权被诉

    南都记者从罗湖法院了解到，这种通过虚假诉讼的方式达到买房的目的在深圳的一些法院来说比较难以实现，很多法官不敢这样做，但是，在广东一些偏远地区的小法院则由胆大许多。一位不愿透露姓名的法官表示，来自深圳市房地产登记中心的数据显示，限购令以来，深圳通过诉讼的方式已经达成过户的，有2万多套，而其中究竟有多少虚假诉讼的则还无法统计;部分想通过虚假诉讼方式解决买卖房屋问题的案件，已经被冻结，很多是因为虚假诉讼被当事人或他人捅了出来。

　　深圳一家中介公司不愿透露姓名的主管告诉南都记者，他们公司所操作的案例涉及的地区法院包括清远、茂名、湛江、韶关、河源等地。南都记者通过韶关市法院证实，部分法官的确因为虚假诉讼买房被审查起诉。比如，一名梁姓法官因此被起诉的罪名是，滥用职权、受贿。所谓滥用职权，就是本来没有诉讼，是不存在的诉讼，也被错当成官司在打。