三帆海景新村位于湛江市经济技术开发区东南部，濒临麻斜海湾，自然环境优美。小区规划用地面积为36.79公顷，分为中高层商住区（30.29公顷）和高级别墅区（6.50公顷）二部分。湛江购房网 海景新村规划布局力求突山海滨城市特色，考虑到居民活动“亲水性”和“近海性”的要求，在小区的中部设置一条通向海湾的绿色景观走廊，布局行大片的中心绿地，中小学和商业、娱乐设施等，形成小区的公共活动中心
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