湛江百姓的空间

一般来说，我们对即将办理入住手续的小户型精装房，要进行一次细致入微的验收，这时，我们需要重点关注以下几项细节。一是要关注比较常见的一些装修通病。比如说卫生间漏水、墙壁裂缝等问题，重点是要看一下厨房和卫生间的防水工程有没有做，并咨询是否进行了防水试验等。二是要关注管道线路接口部位。尤其是线路、水暖管道等隐蔽工程，装修时已被埋入地下，如果安装时存在接口不严、有缝隙等问题，但却没有检验出来的话，住的时间久了，这些接缝、接口部位极易出现问题，会给正常的家庭生活带来极大不便。三是要注意查看常用的部件是不是合格产品，如五金件的开关是否灵活等，并对产品的牌子进行验证，看是否属于伪劣产品。四是装修风格是否合适。小户型的房子，在装修时要以简约大方的格调和理性的收纳为主，切记不可花里胡哨、繁琐复杂。

在选购小户型精装房时，我们一定要注意四类问题，看是否存在装修隐患，第一个问题是装修材料和标准不明造成的纠纷。如果说，开发商提前未与购房者沟通，只单纯在装修材料说明中采用了进口、高级等字眼，导致后期产生纠纷。第二个问题是施工质量的问题。有的开发商沿用的是无证上岗的装修工，其施工工艺和质量难以保证。第三个问题是装修与其他配套工程配合不佳引发的问题。例如，有的业主反映，装修公司进驻前，精装房地面上的宽带已经布好并调试好，结果，铺地板的时候，装修工人未与开放商沟通便将宽带砸断了，造成了重复施工。