沙滩凉鞋
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年华老去，房子离我们越来越远了…… “我想要有个家一个不需要华丽的地方在我疲倦的时候我会想到它我想要有个家一个不需要多大的地方在我受惊吓的时候我才不会害怕谁不会想要家可是就有人没有它脸上流着眼泪只能自己轻轻擦我好羡慕他受伤后可以回家而我只能孤单地孤单地寻找我的家 ……” 多年前，潘美辰的《我想有个家》红极一时，谁也不曾想到，这首上个世纪九十年代流行的老歌如今却唱出了工薪一族的心中的“痛”。“房价，你跑得太快了，比刘飞人还快，看着身边一栋栋高楼大厦拔地而起，看着房价飞涨，我百般无奈。”“我一路等，想等到房价回落到合理的价位再出手，等了5个年头，房价却屡屡创新高，如今，我只能租个小小的房子，蜗居……” 望楼兴叹 20多万买不了一个幸福小家 “当时房价偏低的时候，自己却刚参加工作，手中没有足够的首付资金；当手中有了一笔看似可以首付的资金，房价却像气球一样膨胀了2倍；工作7年了，现在手中有了差不多20万，谈了多年的女友希望能买套120平方的房子，这样的要求并不高，但放眼湛江市区，区区20万，还要包装修，谈何容易。”市民小王如是说。 小王来自河北，2005年底来到湛江，在霞山某事业单位工作，爱人在赤坎一国企，两口子都有固定的收入，每月总收入不到5000元。谈起近几年湛江房价的疯长，他感受最深。 2005年，小王大学毕业后来到湛江，由于刚参加工作，手里也没有太多的余钱，加上单位也安排了临时宿舍，过惯了大学集体生活的他也没有把买房的事情看得太重。“当时我一个月都有2000多元的收入，而当时的房价一般也在两千左右，好像当时最贵的房价在2500元每平方。”小王告诉记者：“现在最后悔也就是在那个时候，真该咬咬牙，即使东拼西凑也应该买套房。”。小王给记者算了一笔账，如果按照当时的房价，买一套120平方的房子，首付最多也就10万左右，现在工作这么久了，借的钱也早就还清了，何苦现在还要苦苦寻房。 2006年中旬，工作快一年的小王看着身边不少新同事都在考虑买房成家的事，他也想凑热闹去看看。可是，从霞山看到开发区，再从开发区看到赤坎，小王却发现，房价好像一路都在涨。“大概是2006年6、7月份的时候，市区好一点的楼盘价格都在3000左右了，也在这个时候，好多人还在观望，大家都以为房价应该还会回到2005年年底接近3000的价格。”小王告诉记者：“当时我在想，女朋友要2007年毕业，现在我应该好好工作，等她毕业了，再买房也不迟，就是在这种心态中，我拖到了2007年下半年。”到2007年，小王猛然发现，市区的房价普遍都在3000以上了，好一点的差不多都到4000左右了。等到小王女友毕业后来到湛江，房价已经普遍在3600左右。“当时我单位一个同事就是在这个时候出的手，他妻子在赤坎工作，当时就买的是兴华广场，一套80多平方的小房，总价在33万，加上后来的装修，差不多40多万了。”小王那个告诉记者，因为他在霞山工作，所以希望还是能在霞山范围内买一套房，后来在看房的过程中发现，要么价位偏高，要么都是120以上的大户型，很少有80或者100左右的小户型，虽然已经工作2年多了，但手中的资金也是捉襟见肘，加上女友刚过来，工作还没有落实，所以慢慢的也把买房的事情搁置下来了。 然而，仅仅过了2年，2008年至2010年间，工资不涨，房价却一夜之间翻了2倍。2009年，小王看重霞山一楼盘的均价就已经从当时的3800元陡升至5600年。计划赶不上变化，走过2009年，时间来到2010年，看着几乎每个月都在升的房价，小王已经有些麻木了。现在唯一能让他有些安慰的就是时不时从国家高层传下来调控房价的声音，但这些政策却并不能成为小王买房的希望。“现在好了，女友工作也落实了2年多了，双方父母都在催促结婚的事情，手里虽然有差不多20万的积蓄，但放眼湛江，哪里还有适合我们的新房。”小王向记者算了一笔帐，如果要买一套120平方的房子，就按照6000元每平方算，首付就要24万，剩下的只有银行贷款了，假使贷20年，虽然他的公积金足够付月供，但首付24万，还要加税、加各种杂七杂八的手续费、水电、管理、煤气费等等，差不多就要一次性拿出30万，这还不算装修的钱。看着这一笔笔细账，小王真还头痛。 一路看来，湛江的房价不但没降，反而一路飙升。实现购房的梦想距离他们越来越遥远了。他感慨说：“自己工资虽有涨，但明显没有房价涨的给力。工资一次一次涨，一点也没有感觉，房价的屡次飙升，感觉却很明显。如是这样，我们的幸福小家何时才能实现！” 记者调查显示，像小王这样“买房”经历的年轻人不在少数。 房价狂飙 80后情侣“被观望” 小陈毕业两年了，如今在我市某事业单位工作，月入2000多元，面对一手房始终坚挺的价格，她早已心灰意冷，原本买房子的打算也被搁置了。她对记者说：“两年前湛江的房价还不到5000，我和男朋友的住房公积金加起来还勉强能供一套，可那时候还没有买房子的打算，两年后当我们定下购房计划才发现，湛江的楼价我们这种小白领已经难以企及。” 原来，眼看最近有不少新楼开盘，小陈和男朋友巡了一遍港城的几个新楼盘，没料到他们“心水”的楼盘竟没有一个是低于7000元的均价，而地段偏僻、规模一般的户型他们又不愿意考虑。 无奈的，面对如此高的房价，这对80后情侣再次陷入“被观望”之局。 相信，抱持小陈这对80后情侣的心态者，不在少数。 网友晒房价：湛江房价疯了！ 综合相关媒体及市房管局信息，我们不妨看看湛江房价的飙涨路线图—— 2006年，市区商品房均价是2260元； 2008年，市区商品房均价是3680元； 2009年，这个数字达到4390元。 2009年10月，这个数字跃过5000元/平方米； 2011年1、2月份，这个数字达到了6353元/平方米！ 湛江房价屡屡飙升，引起了国内多家媒体的关注。 《广东湛江房价涨幅领跑全国 房产老板称存在泡沫》、《湛江：一个二线城市房价的飙升样本》……这样的新闻标题并不鲜见。 回看近几年湛江房价的狂飙，网友“牙齿晒太阳”有很好的总结：2005年，当时很少人说房事。金地豪苑，当时的地王，每平方米2000多元的价格已经让大多数人望而却步。2006年，汇景湾开出每平方米3000元出头的价格，2006年到2007年初，湛江房价开始涨价，特别是乐华板块，当时的景界、城市假日二期、明景花园成为不少白领的理想家园，当时的均价介于2200元-3500元之间，很多人都喊贵了！2007年10月份开始，湛江房价开始疯长，当时的龙泉湾、荣基、金沙湾四期借助全国楼市一片大好的东风，地产老板纷纷不断开出高价，不少市民已经嗅到了楼市的气息，拼命涌进楼市，楼市渐渐成为话题热点，好一点楼盘的房价已涨到每平方米3000元以上了；2007年，乐华板块很快被抢购一空；2007年底到2008年，国家出台了严厉措施调控房地产市场，全国不少城市的房价随之回落，湛江市区极少几个楼盘的降价促销让不少人看到了置业的希望：很多市民持币观望，殊不知，湛江房价在全国回落的大潮中，依然高走；2008年至2009年，湛江房地产市场不断升温，房价让市民越来越遥不可及了，但不少楼盘却不断传出售空，无房可售的无法实证的信息。不管”信息“真假，2010年底，湛江市区最高房价突破了15000元关口…… 房价俨然成了市民最给力的谈资，百度一下“湛江房价”，你会惊讶地发现：这个一个三线城市，竟然有1170000条结果，再收缩一下范围，百度“湛江房价涨得快”也有25000条结果。湛江房价被本地网友誉为；“全国最给力的房价，给力得让人有些惊悚”、“湛江房价，疯了！”“年华老去，房子离我们越来越远了！” 记者有话说 说起楼价，很多人已经不愿意再说什么了：牢骚再多，也是只得一个“讲”字。国家一个个调控政策的出台，都包含着老百姓热切的盼望：期望楼市房价在国家政策调控下有一个立杆见影的效果，哪怕是一小点的降价。但是现实情况是，即使是成交量低迷，房价依然坚挺的。这是一个僵局吗？这层冰封的“隔阂”是对峙还是黎明的“黑暗”？看不清楚，说不明白。但是新楼盘一个个拔地而起，开盘价格的不断刷新，楼房均价的攀升，事实都在让老百姓陷入一个个无奈的苦闷中。老百姓在等，楼市也在等，何时才能走出这个怪圈？
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