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                                       粤西最大小区仁海花园牵手乐天物业管理系统

     广东仁海房地产开发有限公司成立于2010年8月，是一家专注于房地产开发，正蓬勃发展的大型房地产开发公司。目前正在开发的楼盘有坡头区“仁海花园”项目及麻章区“仁海新城”项目，总开发建筑面积超过1000万㎡。目前在建中的坡头“仁海花园”项目为湛江市最大规模项目，占地面积80万㎡（约1200亩），总建筑面积400万㎡，户数2万户，人口10万人，将分8期进行。其中商业面积达30万㎡。仁海花园项目由八个组团组成，蕴含丰富的周易风水学说，分别为龙湾、龙潜、龙泳、龙腾、龙飞、龙跃、龙盘、龙泉。小区南北大门分别规划了“丹鳯朝阳”和“双龍盈珠”两个主题，共同演绎中国传统的吉祥文化。建筑风格设计理念是突显龙势鹤韵，整体规划设计取龙之势，金龙路为龙身，两边八个组团为龙爪，体现了龙“体柔气强”的特征。楼体设计取鹤之韵，鹤“丹顶白身”，体态挺拔利索，神态恬静。金龙路将建设为商业步行街，打造成小区的商业中心。项目住宅为纯板楼设计、全南北朝向、户户通风采光，楼距最大可达150米。仁海花园项目全地下智能停车设计，共规划有20000个车位（车位比1:1），真正实现人车分流，为业主带来更多的休闲、娱乐、观景、漫步、文化体验空间。海湾大道旁边将建一座五星级酒店作为会所布置，里面有泳池、瑜伽等健身配套设施。酒店旁边的“曲星大厦”将建设图书馆、阅览室、歌剧院、影视厅、演示中心、表演厅、书画展示厅、培训厅、古董展销厅、玉器展销厅、拍卖厅，同时会举办各类专项竞赛、讲座及文化沙龙，打造成世界级学科竞赛基地。小区采取全封闭式管理，全部户型一房一证更是此楼盘的一大特点。湛仁海花园配套：地标性建筑：五星级酒店及曲星大厦将成为湛江新地标。（高层地标式建筑）生活类：30万㎡商业及文化风情商业街，银行、医疗中心、邮局、肉菜市场、大型超市、潮流商铺，更涵盖各种展览、历史书店、现场制作、剧目表演、艺术馆、图书馆、青少年宫、科技馆、等各类配套一应俱全。其中步行街以高档商业为主，独具文化气息的沿街商品将作为文化产品集散的平台。曲星大厦：作为文化培育的载体，主要包括文艺培训中心、文艺沙龙、艺术展览、画廊、曲艺交流和文人墨客交流的场所。五星级酒店：五星级酒店为小区会所配套场所，包括恒温游泳池、健身室、乒乓球室、瑜伽室等等休闲运动为主的娱乐设施。天然气：新奥燃气已签约进驻，提供最优质居家生活。通讯：中国电信已抢滩式签约进驻，共同打造智能化生活。教育类：项目内部规划有幼儿园，将引入湛江顶级幼儿园，项目已成立考察组，正在对湛江各重点幼儿园进行考察中，以确定最终引进的幼儿园；项目东北面与本项目一路之隔拟建湛江一中仁海学校：小学、初中、高中；外国语教育基地（250亩）。交通：项目将引入多条公交车线路，直达赤坎、霞山、麻章、东海岛、吴川等地。同时项目在前期将设看楼专车，便于客户出行。湛安防：除了小区自身设置有24小时安防巡视保卫系统外，项目将联合坡头公安局、派出所、街道办，在项目设置办公点，为业主提供安全舒心的居住环境。仁海花园1期规划用地面积为50126.39㎡，建筑基底面积13459.23㎡，总建筑面积291661㎡，其中住宅建筑面积228960.45㎡，商业和公共配套建筑面积20540.06㎡，架空层建筑面积587.03㎡，地下车库建筑面积41574㎡。1期工程“龍湾”组团将新建14幢31层住宅楼，设有1层地下室，临街的楼盘设有2层商业裙楼。总户数约1900户。户型从122平方米至222平方米，南北对流，两梯四户。一期龍湾组团主力户型为122㎡三房两厅两卫和152㎡四房两厅两卫。其中AB栋两种户型设计，分别是：145㎡四房两厅两卫，纯南北朝向；122㎡三房两厅两卫带入户花园，南北对流。